SPK Başkanı Gönül, GYODER Zirvesi’nde Önemli Açıklamalarda Bulundu
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül, son dönemlerde gayrimenkul yatırım ortaklıklarına (GYO) olan ilginin arttığını vurguladı. Gönül, "Borsamızda şu anda 48 adet gayrimenkul yatırım ortaklığı bulunmaktadır. Bu ortaklıkların 2023 yılı değeri 350 milyar lira iken, yılı 550-600 milyar lira aralığında bir değerle kapatmayı bekliyoruz." şeklinde konuştu.
GYO'ların Önemi ve Vergisel Avantajlar
İstanbul’da düzenlenen 19. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Gayrimenkul Zirvesi’nde konuşan Gönül, GYO’ların sermaye piyasaları ve borsa için önemli yapılar olduğunu ifade etti. Gönül, yatırımcıların borsa aracılığıyla gayrimenkul yatırımlarına katılımını sağladıklarını belirtti ve GYO'ların vergisel avantajları ile ilgili bazı değişiklikler yaptıklarını da açıkladı. Artık GYO'lar yüzde 10 kurumlar vergisi ödemekte ve temettü dağıtım zorunluluğu getirilmiştir. Temettü konusundaki olumlu geri dönüşlerden memnun olduklarını dile getirdi.
Büyüme Öngörüleri
SPK Başkanı, gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve fonları (GYF) modellerinin artan ilgi gördüğünü belirterek, "Halka arz için hazır bekleyen birçok inşaat şirketi var. Önümüzdeki seneye kadar bu süreç hızlanacak" dedi. Gönül, GYF’lerin değerinin 2024 yılı sonunda 115 milyar liraya, 2025’te ise 150 milyar lirayı aşacağını öngördü.
Temettü Dağıtımı GYO Pazarına Etki Edecek
Gönül, gayrimenkul sertifikalarının de ölçeklendirilmesinin önemine dikkat çekerek daha büyük projelerle likidite sağlanabileceğini ifade etti. Yatırımcıların temettü dağıtan şirketlere olan bağlılığını artırdıklarının altını çizen Gönül, "Temettü dağıtan GYO'ların daha fazla tercih edileceğini öngörüyoruz," dedi.
Gönül, bu alandaki gelişmelerin önümüzdeki dönemde GYO pazarının büyümesine katkı sağlayacağını ve sektörde yeni fırsatlar doğuracağını belirtti.
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül, İstanbul'da düzenlenen ve sektörün önde gelen buluşma etkinlikleri arasında yer alan 19. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Gayrimenkul Zirvesi'ne katılarak konuşma yaptı.
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül, İstanbul'da düzenlenen ve sektörün önde gelen buluşma etkinlikleri arasında yer alan 19. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Gayrimenkul Zirvesi'ne katılarak konuşma yaptı.