1 yıllık kiracılar dikkat! Ev sahipleri yeni bir taktikle evden çıkarıyorlar ve bu durum kiracıları mağdur ediyor. Uzmanlara göre, ev sahipleri yüksek kira alabilmek için eski kiracılarını "kontratın bitti, çık" bahanesiyle evden çıkartmaya çalışıyorlar.
EV SAHİPLERİNDEN YENİ OYUN
Samsun Tüm Emlakçılar Meslek Odası (SATEM) Başkanı Mevlüt Oral, kiralık evlerle ilgili önemli bir konu hakkında bilgiler paylaştı. Kiralık daire fiyatlarının yüksek seviyelerde olduğu Samsun'da, bazı mülk sahiplerinin daha yüksek fiyatlarla yeni kiracılar bulabilmek amacıyla mevcut kiracılarına farklı bahanelerle evlerini boşaltmaya çalıştığını belirtti.
Oral, bu tür durumların önüne geçmek için kiracıların haklarını bilmesi gerektiğini vurguladı. Özellikle ev sahiplerinin "çocuklarım gelecek" veya "kendim oturacağım" gibi bahanelerle kiracıları çıkartmaya çalıştığına dikkat çekti. Ancak, Türk Borçlar Kanunu'na göre, kiracıların sözleşmeleri bittikten sonra otomatik olarak yenilendiği ve bu durumda ev sahibinin en fazla yüzde 25 oranında kiraya zam yapabileceği hatırlatıldı.
Kiracıların haklarını korumak için özellikle 5 yıl boyunca aynı evde oturma hakkına sahip olduğu belirtildi. Bu süre zarfında kiracıların mahkemeye başvurarak haklarını savunabileceği ve ev sahiplerinin 2 yıl boyunca evlerini kiraya veremeyeceği ifade edildi. Bu gibi yasal düzenlemeler, kiracıların güvende hissetmelerini ve haksız yere evlerini terk etmelerine izin verilmemesini sağlamaktadır.
Ayrıca, Samsun'da boş ev bulmanın zorlaştığı dönemlerde, kiracıların ev sahiplerinin bahaneleriyle karşı karşıya kalmamaları ve haklarını bilmeleri büyük önem taşımaktadır. SATEM Başkanı Mevlüt Oral, kiracıları bu konuda bilinçlendirmeye yönelik çalışmalar yürüttüklerini ve kiracıların haklarını korumak adına destek olmaya devam edeceklerini belirtti.